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聯(lián)投文津府項目2025年引入銷售代理公司服務談判采購公告

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本項目?聯(lián)投文津府項目2025年引入銷售代理公司服務?已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應商參加談判采購活動。

1、采購項目簡介

1.1采購項目名稱：?聯(lián)投文津府項目2025年引入銷售代理公司服務 ；

1.2采購人：?廣州聯(lián)楚置業(yè)有限公司；

1.3采購代理機構(gòu)：?湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司；

1.4采購項目資金落實情況：已落實 ；

1.5采購項目概況：本項目位于天河東面執(zhí)信三路（執(zhí)信中學對面），承接珠吉路、廣園快速路等城市主干道，可快速通達廣州各主城區(qū)。本項目周邊教育醫(yī)療配套較多，1公里生活圈內(nèi)配備多處小學和執(zhí)信中學天河小區(qū)，5公里生活圈內(nèi)配備廣州醫(yī)科大學附屬第五醫(yī)院和中山大學附屬第一醫(yī)院東院。項目總用地面積4.13萬㎡，總建筑面積11.99萬㎡，容積率2.7，綠地率40%，配備有幼兒園、托兒所、肉菜市場、文化站、星光老年之家等配套；

1.6成交供應商數(shù)量及成交份額：1家

2、采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：聯(lián)投文津府項目（1-3期）提供銷售代理服務的相關(guān)事宜；

2.2標段劃分：本項目共有?1?個標段，每個供應商可參加?1?個標段的談判采購活動，最多允許獲取其中?1 ?個標段成交資格；各標段劃分情況：?? / ??；

2.3服務期限：?12個月；

2.4服務地點：??聯(lián)投文津府營銷中心?；

2.5質(zhì)量要求或服務標準：? 合格? ；

3、供應商資格要求

3.1供應商應滿足如下要求：

3.1.1依法設立：供應商具有市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其他行政機關(guān)頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務的執(zhí)照或證書；

3.1.2資質(zhì)要求：???? / ? ；

3.1.3財務要求：供應商應提供近年財務會計報表復印件，包括資產(chǎn)負債表、利潤表。近年財務會計報表年份是指：2021年度、2022年度、2023年度。(供應商的成立時間少于該規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務會計報表)；

3.1.4業(yè)績要求：供應商近3年（2022年1月22日至2025年1月21日，以合同簽訂時間為準）承接過一項類似項目業(yè)績（類似項目業(yè)績是指：房企新房分銷代理服務）；

3.1.5信譽要求：(1)未被依法暫?；蛉∠稑速Y格；(2)未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；(3)未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；(4)在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大質(zhì)量問題；(5)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(?www.gsxt.gov.cn)未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；(6)在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人名單；(7)在近三年內(nèi)供應商及其法定代表人(單位負責人)、擬委任的項目負責人(如有)無行賄犯罪行為；(8)不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形。

3.1.6承擔本項目的主要人員要求：? / ?；

3.1.7其他要求：與采購人存在利害關(guān)系且可能影響采購活動公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購活動，法定代表人（單位負責人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應商不得同時參加本項目同一標段采購活動；

3.2本次采購活動??? 不接受???聯(lián)合體。

聯(lián)合體參加談判采購活動的，聯(lián)合體應滿足本條第3.1條款規(guī)定的要求。此外，聯(lián)合體各方應分別滿足如下條件：?? / ?；

聯(lián)合體的資格認定標準如下：?? / ?。

4、談判采購文件獲取

4.1?凡有意參加談判采購活動者（若為聯(lián)合體申請，指聯(lián)合體所有成員），應當在湖北聯(lián)投電子采購平臺（以下簡稱“電子采購平臺”，下同）（網(wǎng)址：http://?www.ltzxgl.com.cn）進行注冊登記。

4.2?完成注冊登記后，請于?2025?年?1?月?15?日至?2025?年?1?月?17?日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用會員登錄“電子采購平臺”，在所申請標段繳費并下載談判采購文件。聯(lián)合體申請的，由聯(lián)合體牽頭人下載談判采購文件（具體操作參見“電子采購平臺”—服務專區(qū)—注冊指南—采購（招標）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子采購平臺”下載談判采購文件的，采購人 （“電子采購平臺”）拒收其響應文件。

4.3談判采購文件每標段售價?0?元，售后不退。

5、響應文件的遞交

5.1響應文件遞交截止時間：?2025年?1?月?22?日?09?時?00?分。

5.2供應商應當在響應文件遞交截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用會員登錄“電子采購平臺”，選擇相應標段將電子響應文件上傳。供應商完成響應文件上傳后，“電子采購平臺”即時向供應商發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳的電子響應文件，采購人（“電子采購平臺”）將予以拒收。

6、談判時間和地點

6.1談判開始時間：?2025?年?1?月?22?日09時00?分。

6.2談判地點：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司會議室（湖北聯(lián)投科技產(chǎn)業(yè)大廈（武漢市武昌區(qū)中北路275號）18樓） 。

6.3特別提醒：本項目供應商除須在“電子采購平臺”提交響應文件，還需派供應商代表對方案進行講解和參加談判會議。供應商代表為法定代表人（單位負責人）的，需持法定代表人（單位負責人）身份證明原件和法定代表人（單位負責人）身份證原件；供應商代表為委托代理人的，需持法人（單位負責人）授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證原件。

7、發(fā)布公告的媒介

本項目談判采購公告在中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、湖北聯(lián)投集團有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://pornrap.com/）、湖北聯(lián)投電子采購平臺（網(wǎng)址：http://?www.ltzxgl.com.cn）上發(fā)布。

8、其他

本次采購評審辦法采用綜合評分法；

9、聯(lián)系方式

采 購 人：?廣州聯(lián)楚置業(yè)有限公司

地??? 址：?湖北聯(lián)投科技產(chǎn)業(yè)大廈（武漢市武昌區(qū)中北路275號）14樓

聯(lián) 系 人：? 徐靜?

電??? 話：?15307253328 ?

采購代理機構(gòu)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司

地??? 址：湖北聯(lián)投科技產(chǎn)業(yè)大廈（武漢市武昌區(qū)中北路275號）17樓

聯(lián) 系 人：??周姣?

電??? 話：? 027-86637809

2025年?1月?14?日