“聯(lián)系點(diǎn)”上綻放“改革”之花——聯(lián)投省保租房公司深化改革掠影
發(fā)布時間：2025-01-03 10:53
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近日，新華社湖北頻道對聯(lián)投省保租房公司以高質(zhì)量黨建助力深化改革經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了聚焦報(bào)道，把基層黨建“聯(lián)系點(diǎn)”變?yōu)榉?wù)基層“連心點(diǎn)”的綜合改革思路成為報(bào)道關(guān)注的亮點(diǎn)。
△新華社客戶端湖北頻道專題報(bào)道
時值歲尾，位于鄂州葛店的聯(lián)投新青年·城市公寓黨支部的新城一店項(xiàng)目正在進(jìn)行著一場“熱辣滾燙”的年度大會。自發(fā)出進(jìn)一步深化國企改革“動員令”以來，在“懇談會”“吐槽會”成功經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，湖北聯(lián)投保租房公司全體領(lǐng)導(dǎo)班子成員走進(jìn)黨建“聯(lián)系點(diǎn)”，與40余位中層干部、一線店長、基層運(yùn)營官以實(shí)論虛、以虛謀實(shí)，吹響2025年全面改革創(chuàng)新“沖鋒號”。
“把會議開在基層聯(lián)系點(diǎn)上，把重心放在服務(wù)基層一線上，把態(tài)度擺在解決堵點(diǎn)卡點(diǎn)上，把目標(biāo)定在可持續(xù)發(fā)展上?！?/span>湖北聯(lián)投保租房公司黨委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為深入落實(shí)把基層黨建“聯(lián)系點(diǎn)”變?yōu)榉?wù)基層“連心點(diǎn)”綜合改革思路，公司黨委在全面分析研判內(nèi)外形勢后，一手堅(jiān)定托舉保障性租賃住房“民生責(zé)任”，一手篤定攻堅(jiān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展“經(jīng)濟(jì)責(zé)任”的改革舉措，推動“讓城市友好、助青年有為”經(jīng)營理念更好落地。據(jù)介紹，保租房公司今年出臺《領(lǐng)導(dǎo)干部常態(tài)化“四下基層”暨深化基層黨建聯(lián)系點(diǎn)建設(shè)工作辦法》，由黨委委員擔(dān)任各工作專班組長，充分發(fā)動所在聯(lián)系點(diǎn)黨員干部，前期問需于民，領(lǐng)辦覆蓋運(yùn)營管理、民生實(shí)事、數(shù)字化改革、綠色建造、歷史遺留問題化解等方面的問題，形成16張深化實(shí)踐活動“三張清單”，制定49項(xiàng)解決措施，落實(shí)人才補(bǔ)貼200余人次，爭取中央政策性補(bǔ)貼1.53億元。中期常態(tài)化沉底調(diào)研、走訪問策督辦落實(shí)。后期系統(tǒng)化調(diào)度反饋，形成閉環(huán)管理鏈條，增強(qiáng)制度執(zhí)行的有效性、貫通性。更新觀念，把穩(wěn)國企改革“關(guān)鍵之年”。保租房公司機(jī)關(guān)黨支部與項(xiàng)目黨支部協(xié)同作戰(zhàn)、全面推進(jìn)深化改革各項(xiàng)工作，形成公司綜合改革與（前中后臺）職能部門專項(xiàng)改革、子公司經(jīng)營改革并行的“1+3+N”改革戰(zhàn)略推行機(jī)制。以加快解決新市民、青年人個人住房問題為切入點(diǎn)，探索“人-房-地-錢”要素聯(lián)動落實(shí)機(jī)制，在全省9個地市州拓展29個項(xiàng)目，資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)居省屬平臺第一方陣。
革新規(guī)劃，抓穩(wěn)科技創(chuàng)新“提速之年”。機(jī)關(guān)第一黨支部所轄部門作為數(shù)字化建設(shè)的主力機(jī)構(gòu)，持續(xù)迭代升級“聯(lián)投新青年”智慧公寓管理平臺，為租戶提供高效便捷的一站式服務(wù)應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了預(yù)約看房、簽約、繳費(fèi)、開票、退租等全流程數(shù)字化服務(wù)，高效服務(wù)居住、社交、學(xué)習(xí)等九大場景，全面提升居住體驗(yàn)。為來鄂求職創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生提供免費(fèi)居住服務(wù)，在武漢、襄陽、宜昌、鄂州等17個地市州推廣應(yīng)用，已上線床位超5000張。
出新求變，站穩(wěn)產(chǎn)城融合“破局之年”。聯(lián)投新青年·城市公寓黨支部聚焦供需關(guān)系、職住平衡及社會效益等重點(diǎn)要素，構(gòu)建高效且具前瞻性的“商改租”投資研判體系，以位于東湖高新區(qū)的聯(lián)投新青年·驛界項(xiàng)目為試點(diǎn)建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的“好房子”。精準(zhǔn)把握周邊租賃群體特征與變化趨勢，提供“365×24”的全時全維陪伴式服務(wù)，構(gòu)建不設(shè)服務(wù)邊界的租住生態(tài)環(huán)境，提供“好服務(wù)”。獲得2024中國住房租賃領(lǐng)先品牌、中國房地產(chǎn)新模式創(chuàng)新引領(lǐng)企業(yè)、年度ESG領(lǐng)航品牌。
隨著一系列抓改革、謀創(chuàng)新的舉措相繼落地，保租房公司成立兩年即實(shí)現(xiàn)在建在管房源面積110萬㎡，入市房源超過1萬套，整體出租率達(dá)到85%，武漢市中心城區(qū)項(xiàng)目出租率達(dá)到98%，租友滿意率超98%。今年以來，聚焦提質(zhì)增效，湖北聯(lián)投保租房公司在公司自有土地上新建2個保租房試點(diǎn)項(xiàng)目，開展輕資產(chǎn)輸出“百日行動”，對接房源超9000套。在做優(yōu)產(chǎn)品體系、做實(shí)數(shù)字底座、做好基礎(chǔ)服務(wù)、做足公共配套方面，構(gòu)筑起“宜居湖北”聯(lián)投模式新樣板。
